O que é o laudo cautelar
É o registro técnico das condições dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra. Reúne fotos, descrições, croquis e referências de data, formando uma base documental robusta sobre o estado anterior à intervenção.
Por que fazer antes da obra
Obras com escavação, cravação de estacas, demolição ou vibrações podem provocar manifestações em vizinhos. Sem registro prévio, é difícil distinguir o que já existia do que foi causado pela obra.
O laudo cautelar reduz conflitos, dá segurança jurídica ao empreendedor e protege também os vizinhos que terão sua condição inicial documentada.
Como funciona na prática
Definimos o perímetro de vizinhança, articulamos acesso com os imóveis, fazemos vistoria interna e externa com registro fotográfico e descrição técnica, e entregamos relatório individualizado por unidade.
E se o vizinho não autorizar?
Registramos formalmente a tentativa, fazemos vistoria externa do que for visível e documentamos a recusa, preservando a posição técnica do empreendedor diante de eventual discussão futura.
Precisa avaliar isso na sua edificação?
A D Engenharia aplica esse mesmo critério técnico em campo, com método, evidência e responsabilidade.